# Ayşe Serap Akar

> Teknik İnceleme ve Uzman Görüşü — Mimar • A Sınıfı İş Güvenliği Uzmanı

Mimar ve A Sınıfı İş Güvenliği Uzmanı Ayşe Serap Akar'ın taşınmaz, inşaat, imar, kentsel dönüşüm ve iş sağlığı ve güvenliği konularındaki teknik inceleme ve uzman görüşü çalışmalarını ve bilgi içeriklerini sunan web sitesi.

## Uzmanlık Alanları

- [Kira Uyuşmazlıklarında Teknik İnceleme](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/kira-uyusmazliklari): Kira tespit sürecinde taşınmazın konum, yapı ve kullanım özellikleri ile piyasa rayici ve emsal kira verilerinin belgelere ve yerinde tespite dayalı teknik incelemesi.
- [Taşınmazın Teknik Nitelik İncelemesi](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/tasinmaz-teknik-inceleme): Taşınmazın konum, alan, yapı niteliği, kat, cephe, manzara, ulaşım ve çevre özelliklerinin belgelere ve yerinde tespite dayalı olarak ortaya konması.
- [İnşaat Uyuşmazlıklarında Teknik İnceleme](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/insaat-uyusmazliklari): Mevcut imalatın, inşaat seviyesinin, eksik ve ayıplı işlerin ve metrajın sözleşme ve onaylı proje ile karşılaştırılarak teknik olarak tespiti; ayıpların giderilmesi için yaklaşık onarım maliyeti.
- [Arsa Payı Uyuşmazlıklarında Teknik İnceleme](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/arsa-payi-uyusmazliklari): Bağımsız bölümlerin konum, kat, cephe, manzara, alan, kullanım ve şerefiye verilerinin taşınmazın bütünü içinde teknik olarak karşılaştırılması ve tapudaki arsa paylarıyla ilişkisinin gösterilmesi.
- [Kentsel Dönüşümde Mevcut Durum Tespiti](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/kentsel-donusum): Kentsel dönüşüm öncesinde mevcut yapının ve bağımsız bölümlerin alan, kat, cephe, manzara, konum ve teknik durum bilgilerinin belgelenmesi. Değer veya bedel tespiti yapılmaz.
- [İmar ve Yapı Uyuşmazlıklarında Teknik İnceleme](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/imar-ve-yapi-uyusmazliklari): Onaylı proje, yapı ruhsatı ve ekleri ile yapının mevcut fiziksel durumu arasındaki teknik farkların yerinde ölçüm ve belge incelemesiyle tespiti. Hukuki nitelendirme yapılmaz.
- [Ortak Alanlara Müdahalede Teknik Tespit](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/ortak-alan-mudahalesi): Bina eklentileri ile çatı, teras, bahçe, koridor, depo ve otoparkta yapılan kapatma ve eklerin, onaylı proje ve kayıtlar ile karşılaştırılarak ortak alanlara yapılan müdahalelerin teknik tespiti.
- [Tahliye Sonrası Hasar Tespiti](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/tahliye-sonrasi-hasar-tespiti): Tahliye edilen taşınmazın mevcut durumunun fotoğraf ve ölçümle belgelenmesi, olağan kullanım izlerinin fiziksel hasardan ayrılması, onarım işleri, metraj ve yaklaşık maliyet.
- [Tapu İptal ve Tescil Uyuşmazlıklarında Teknik İnceleme](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/tapu-iptal-tescil): Tapu iptal ve tescil uyuşmazlıklarında yapının ve muhdesatın konumu, niteliği, parsel sınırlarıyla ilişkisi ve yapım dönemine ilişkin teknik verilerin incelenmesi.
- [İş Kazalarında Teknik ve İSG İncelemesi](https://ayseserapakar.com/uzmanlik-alanlari/is-kazalari): İş kazalarında iş organizasyonu, risk değerlendirmesi, çalışma ortamı, makine ve ekipman ile alınan İSG tedbirlerinin 6331 sayılı Kanun ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde teknik incelemesi.

## Bilgi Merkezi

- [Kira Tespit](https://ayseserapakar.com/bilgi-merkezi/kira-tespit): Kira tespit davalarında taşınmazın teknik özellikleri, emsal kira verileri ve beş yıllık kira dönemine ilişkin genel bilgiler.
- [Taşınmaz ve Yapı Nitelikleri](https://ayseserapakar.com/bilgi-merkezi/tasinmaz): Yapı niteliği, şerefiye unsurları, tahliye sonrası hasar tespiti ve tapu iptal-tescil davalarının teknik yönleri.

## Uzman

- [Ayşe Serap Akar](https://ayseserapakar.com/uzman/ayse-serap-akar): Mimar • A Sınıfı İş Güvenliği Uzmanı. Ayşe Serap Akar, mimar ve A sınıfı iş güvenliği uzmanıdır. Taşınmaz, yapı, imar ve iş sağlığı ve güvenliği konularındaki uyuşmazlıklarda belgelere ve yerinde tespite dayalı teknik inceleme yapar ve yazılı uzman görüşü hazırlar.

## İletişim

- [İletişim](https://ayseserapakar.com/iletisim): Bilgi talebi e-posta ile iletilir
- E-posta: serapilginakar@gmail.com
- Lütfen T.C. kimlik numarası, dava dosya numarası, sağlık bilgisi gibi kişisel veya hassas bilgileri ve belge göndermeyin.

Site bir hukuk bürosu değildir; hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti verilmez.